成都建行房屋抵押贷款，房屋抵押贷款条件和流程？很多人在办理贷款的时候，都会选择自己常用的银行去办理贷款，不过我们选择建设银行办理房屋抵押贷款的时候，并不是很清楚自己的条件是不是可以办理房屋抵押贷款，害怕自己办理不了贷款，不过不要担心，今天就和帮帮普惠小编一起来看一下，房屋抵押贷款的条件是什么，贷款的流程又是什么呢？

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　　建设银行房屋抵押贷款申请条件

　　1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;有合法的身份;

　　2、申请人有常住户口，申请人有固定的住所;申请人有合法有效的购房合同;

　　3、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;

　　4、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30％的首付款;

　　5、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60％，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;

　　建设银行房屋抵押贷款办理流程

　　1、到银行了解相关情况，并带齐以上资料；

　　2、办理借款合同，且由银行代办保险，办理产权抵押登记和公证；

　　3、借款人与贷款人必须共同到场，共同签署抵押借款合同；

　　4、接受银行对您的审查，并确定贷款额度；

　　5、银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

　　建设银行房屋抵押贷款申请材料

　　1、身份证、户口本;个人收入证明（加盖单位公章）;

　　2、所在单位营业执照复印件（加盖公章）;

　　3、结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;

　　4、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;

　　5、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。

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