成都二次抵押贷款怎么贷款，哪个银行才可以贷款？　二次抵押属于余额抵押，依照物权法的规定，只要在一次抵押后，房产价值上还有的余额，就可以做二次抵押，那么当我们需要用房子二次抵押贷款时候，该怎么办理呢？房子二次抵押贷款那个银行才可以办理贷款，我们一起来看一下吧！

　　成都二次抵押贷款怎么贷款

　　1.准备好上述资料

　　2.向银行提交二贷申请

　　3.签订代理协议、贷款担保协议并提交资料

　　4.银行对房产进行评估、并对借款人资质进行调查

　　5.如果审核通过，开始办理抵押登记相关手续，并领取他项权证；如果审批未通过，则将资料返还给借款人，并告知拒贷原因。

　　6.银行将贷款发放给借款人

　　成都房屋二次抵押哪个银行和哪些机构可以办理？

　　可以办理二次抵押的银行有：中国银行、工商银行、中信银行、平安银行、重庆银行

　　可以办理二次抵押的机构有：锦程消费、中银消费、阳光保险、太平洋保险

　　成都办理房屋二次抵押银行贷款要注意什么？

　　1、还款，第一个银行房屋抵押贷款业务必须还款满一年半以上，借款人只要还款满一年半了是可以再次申请银行房屋抵押贷款业务的。

　　2、房屋价值，除了第一次银行房屋抵押贷款所占用的房屋价值外，房屋还具有价值，还有可贷空间这才能贷，如果第一次贷款时是足值贷的那就很可能不能贷了。

　　3、利率相对较高，成都这边银行二次房屋抵押贷款相比银行房屋抵押贷款来说贷款利率相对较高，贷款综合成本较大。

　　4、额度较低，成都这边银行二次房屋抵押贷款相比银行房屋抵押贷款来说贷款利率相对较抵，周期较长，办理起来比较麻烦。

　　5、银行机构少，成都这边做二次房屋抵押贷款业务的银行相对较少，客户经理办理的这类业务也较少，因此这方面的单子处理起来比较生疏，很容易审核不成功。

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