成都按揭房可以抵押贷款吗？按揭房二次抵押怎么办理？房子按揭没还完可以抵押贷款，这种贷款方式被称为二次抵押贷款。不过并不是所有的银行都支持办理二次抵押贷款，毕竟借款人名下有较多负债还未结清，如果这种情况下银行同意二次抵押贷款，那么对于银行来说，二次抵押贷款等于是给银行增加了风险。一般要想在银行办理二次抵押贷款，那么需要先将剩余未结清的住房贷款结清后才可以办理二次抵押，但也有部分银行可以不用结清剩余欠款就可以办理二次抵押贷款，具体以银行规定为准。

 

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　　一、成都按揭房能不能办二次抵押贷款

 

　　正在按揭还款的房子可以申请二次抵押贷款吗?根据当前的情况知道，正在做按揭还款的房子是可以向银行申请二次抵押贷款的。在做二次抵押贷款时，需要注意以下几点内容：

 

　　1、想要办理二次抵押贷款，借款人已经取得了房子的产权证；

 

　　2、通常二次抵押贷款都只能在与办按揭贷款的同一家银行办理；

 

　　3、房子的建成年代以及区域是在符合银行二次抵押贷款要求的区域年限以内；

 

　　4、通常，二次抵押贷款的贷款利率与按揭贷款贷款利率相同。

 

　　所以，正在按揭还款的房子也是可以办理二次抵押贷款的，只是，借款人的还款压力会更高，所以，提前做好还款计划还是有必要的。

 

　　二、成都按揭房二次抵押贷款条件：

 

　　1.具有合法有效的身份证明,年龄为18至65周岁的中国公民;

 

　　2.具有正当的职业、稳定的收入，,具备按期足额偿还贷款本息的能力，信用记录良好;

 

　　3.同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件;

 

　　4.具有合法正当的融资用途。

 

　　三、成都按揭房二次抵押贷款资料：

 

　　1.房地产证等抵押物权属证明文件;

 

　　2.申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明;

 

　　3.申请人及配偶收入证明;

 

　　4.借款用途的相关证明;

 

　　5.银行要求提供的其它相关资料;

 

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