成都抵押贷款,140万房子抵押能贷80万吗？  多朋友现在都很喜欢使用房屋抵押贷款，因为房子抵押贷款可以让我们获得大额的资金周转，很多人都在问小编，如果我的房子价值140万那么我们的房子可以贷款80万吗？今天我们就来看一下吧！

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    140万房子抵押能贷80万吗？

    我们知道房屋抵押贷款一般能贷到评估值的70%-80%。所以140万的房子，按照七成来算也可以贷款到90多万，也就是说140万的房子完全是可以贷款到80万的。

    影响房子抵押贷款的因素有哪些？

    1、房子的估值，房屋的估值对抵押贷款额度的影响巨大，房屋评估价值越高，借款人所能申请到的贷款额度就越高。但这里需要强调的是，房屋估值往往不等于房屋市值，为了抵御房地产市场价格的波动，其通常会在房屋市价的基础上留有一定的下行空间，但总的来说，价格悬殊不大。

    2、贷款人的信用状况借款人信用状况不好的话，贷款将会受到影响，严重还会被拒绝贷款。若借款人信用状况好，将有利于申请到更高的贷款额度。

    3、收入状况，借款人收入状况越好，所能获得的贷款额度越高；

    4、财产状况，另外的财产状况越好，证明借款人的还款能力越强，那么所能获得的额度，将有可能会越高。

    5、贷款机构不同贷款机构，由于各机构的风控手段和受众人群各不相同，因而相同条件下得到的可贷额度也可能存在天壤之别。

    看完这篇文章，您是否仍有疑问？如果有，您可以随时与我们的顾问进行免费咨询。

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