成都房产抵押贷款那些情况不能提前还款?

  • 来源:本站
  • 时间:2019-11-15
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在我们办理完贷款的时候,不管是网贷还是房产抵押贷款这些,当我们手里头资金不紧张的时候,我们就想着把剩余的贷款全部还完,这就涉及到了提前还款的情况,那么很多的朋友就有疑问了,对于房产抵押贷款提前还款要付违约金吗?下面我们就和成都贷款公司——帮帮普惠金融的小编一起了解一下。 
 
那些情况不建议办理提前还款:
第一种情况:等额本金还款期已经过半,由于等额本金是将贷款额总额平分成本金,根据剩下的本金来计算利息。这代表越到后期,本金越少,所需支付的利息也越少,当还款期已经过半时,也还了超过一半的利息,而后期剩下的更多是本金,在这种情况下不建议办理提前还款,与其办理提前还款还不如利用充足的资金做一些有收益的投资;
 
 
第二种情况:等额本息还款还款期过半,等额本息还款是贷款总额和利息总额的总和平均分摊到每个月进行还款,也就是说每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算,并逐月结清,和上述第一种情况大致相同,在利息逐月递减、本金比重逐月递增的情况下,到了还款中期,也已经偿还了大部分的利息,这时候提前还款是没什么意义的。
 

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