成都公积金贷款买房流程有哪些?公积金贷款需要的材料有哪些?

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  • 时间:2019-10-30
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 成都公积金贷款买房流程有哪些?公积金贷款需要的材料有哪些?帮帮普惠金融,咨询电话:18048573376(VX同号)  如今很多的年轻人都会选择贷款买房子,而贷款买房子的话就要根据房屋的总价款来交纳一定的首付,首付交纳完毕之后才能进行贷款的办理,要规划好自己贷款的金额和还款的方式。那么公积金贷款买房流程有哪些?公积金贷款需要的材料有哪些?  

一、初审,由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由住房资金管理中心出具《抵押物审核评估通知单》。  

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二、评估,申请人持《抵押物审核评估通知单》到住房资金管理中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。  

三、审核,申请人持评估机构出具的《评估报告》以及住房资金管理中心要求的初审材料到住房资金管理中心进行贷款审核。如果审核合格,住房资金管理中心会开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。  

四、办理担保手续,申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。  

五、签订借款合同。  

六、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。  

七、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请,受托行业可根据需要,代为收集借款人申请资料,统一交住房资金管理中心审核、审批。  

八、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后,与受托行签订委托贷款合同。  

九、受托行按照委托贷款合同约定,与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后,办理借款手续。  

十、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。  

公积金贷款办理过程中可能会需要的材料:  

一、申请人和配偶的身份证各3份(正反两面)、户口簿原件及复印件2份(含首页,户主页,本人页),外地户口还需暂住证原件;  

二、携带借款人结婚证复印件两份;未婚者提供未婚证明原件一份;  

三、携带借款人及配偶收入证明原件两份;  

四、携带购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》原件一份;  

五、携带总房价30%或以上预付款收据原件及复印件两份;  

六、记得携带《住房公积金卡》原件一份。  

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