成都公积金贷款办理条件?商贷转公积金有哪些条件?

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  • 时间:2019-09-24
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成都公积金贷款办理条件?商贷转公积金有哪些条件?帮帮普惠金融,咨询电话:18048573376(VX同号)  公积金贷款条件大部分都定制了相关的住房公积金贷款条件,那我们需要什么条件才能办理,如果我们已经进行商贷了,那么商贷转公积金有哪些条件?  

1、具有成都市行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工;  

2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金,并没有支取公积金用于支付购房首付款,同时无公积金贷款余额;  

3、具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;  

4、有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好;  

5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位作为保证人;  

6、公积金中心规定的其他条件。  

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商贷转公积金有哪些条件?  

1,商贷转公积金贷款只适用于纯商贷转成纯公积金贷款,如果你之前是组合贷款,有商贷有公积金,想把商贷那部分转成公积金贷款,这是不可以的。或者你之前是纯商贷,想把其中的一部分转成公积金,也是行不通的。  

需要注意的是,纯商贷转纯公积金贷款,转过来的额度不能超过你公积金额度的上限。这个条件直接就把很多的一线城市滤出去了,  

如果你在成都这样的一线城市买房,贷款可能要远远超过你的公积金额度上限,所以这样的话就很难转了!除非你是很早以前买的房子,剩的贷款不多了,这个是有可能的!  

2,要符合其中很多的细节要求,首先你必需要有公积金贷款的资格,而且公积金贷款的额度得够用。另外一般的要求都是商业贷款正常还款超过一年,这样才允许你商转公。  

3,你要算算商转公合不合适。因为商贷转公积金贷款其实涉及到商贷这边提前还款的问题,但是现在有的城市配合房价的一些调控政策,包括一些银行之前也有,就是如果你提前还款的话,是要交一些罚金的,所以你要看看这个罚金交的合算不合算。  

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