成都公积金贷款二手房额度,申请公积金贷款条件?

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  • 时间:2019-09-16
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 成都公积金贷款二手房额度,申请公积金贷款条件?帮帮普惠金融,咨询电话:18048573376(VX同号)  在购买二手房的时候很多人喜欢用公积金,那么二手房公积金贷款额度是多少?我们能够贷多少年呢?还有就是我们在使用公积金贷款的时候需要具备什么样的条件呢?下面就一起来了解下吧。  

公积金贷款二手房额度  

二手房贷款银行放贷时采用合同价和评估价取得的原则,取两者之间的低值乘以贷款成数,即为房产的较高贷款额度。  


成都公积金贷款,申请公积金贷款条件

1、二手房贷款额度不超过总房价的70%。  

2、一方缴存公积金的职工,较高可贷额度为30万元;夫妻双方均缴存公积金的职工,较高可贷额度为60万元。配偶方为军官的,配偶方则按照较高贷款额度确定其贷款额度。  

3、借款人夫妻双方贷款额度分别按照可贷公式进行计算:  

可贷公式为:贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数×12×实际可贷年限(按公式计算采取千位进位的方式,取整至万元)  

不同城市较高可贷款额度不同,比如:个人公积金较高可贷款额度为30万、45万、60万等不同金额。  

购买二手房申请公积金贷款的条件有:申请人在申请贷款前,必须连续足额缴存公积金六个月以上,没有未还清的公积金贷款。  

2.购买房屋的房龄在30年以内的二手房,才可申请二手房贷款。  

3.拒有两套及以上住房或已办理过两次公积金贷款的家庭,无法在申请公积金贷款。  

4.个人信用良好,有稳定的收入,有偿还贷款的能力。  

看完这篇文章,您是否仍有疑问?如果有,您可以随时与我们的顾问进行免费咨询。  

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