成都住房公积金按揭买房优势？公积金贷款有什么优缺点？帮帮普惠金融，咨询电话：18048573376(VX同号)　住房公积金按揭买房有何优点和缺点？工薪阶层通常在企业都交纳住房公积金，住房公积金做为住宅储备金，向来都是专款专用。如今许多人购房都是挑选公积金房贷的方法，住房公积金按揭买房购房的优点和缺点。

　　一、住房公积金按揭买房优势：

　　1、住房公积金按揭买房的日息小于当期商贷。

　　2、社保公积金按揭买房能贷楼盘范围广，2手房对楼龄限定偏少。

　　3、住房公积金提前还房贷能够申报提早所有还款、提早部位还款，要是满足条件、资料完整申办起來很圆满。而且住房公积金按揭买房提前还房贷新政要求時间、额度、频次的限定，借款人及时能够提前还贷，而商贷提前还房贷通常要扣除必须的罚款。

　　二、住房公积金按揭买房缺陷：

　　1、需依照各省市新政交满必须限期的住房公积金能够申报住房公积金按揭买房。

　　2、住房公积金按揭买房额度有限定。

　　3、有的地区要求住房公积金帐户、存缴固额危害贷款额度。

　　4、因为住房公积金按揭买房申报期限取决于较长，有的房地产商或房主不接纳住房公积金按揭买房。

　　左右也是对住房公积金按揭买房优点和缺点的详解，也有，准备住房公积金按揭买房的，必须报请向公积金中心资询最大借款额度等有关房贷政策，防止由于联系或知道不够造成买房遇阻。

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