成都公积金贷款条件是什么?公积金贷款的流程是怎样的?

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  • 时间:2019-09-03
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成都公积金贷款条件是什么?公积金贷款的流程是怎样的?帮帮普惠金融,咨询电话:18048573376(VX同号)  成都公积金贷款利率较商业贷款利率低,贷款年限长,所以基本是大多数人的首选。首先,不同城市有不同的规定。那么,小编以成都为例,就目前的公积金贷款政策为例解读。  

成都公积金贷款条件  

1、首先,根据《个人住房公积金贷款实行办法》规定,申请这种贷款的借款人一定要符合以下所有条件:  

借款人是在“公积金中心”正常缴存住房公积金的个人;  

借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房;  

具有城镇常住户口或都具有有效居留身份;  

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具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;  

具有购买住房的合同或有关证明文件;  

借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人,赋予贷款人优先抵押权和受偿权,作为偿还本息的保证;  

借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力;  

贷款人规定的其他条件。  

2,公积金贷款额度是多少?  

单身:个人最多贷款50万且不超过本人余额的14倍及公积金月供≤缴存基数×50%;  

已婚:家庭最多贷款90万且不超过夫妻余额之和的14倍及公积金月供≤夫妻缴存基数之和×50%,若夫妻中只有一方有公积金,最高可贷50万。  

公积金贷款的流程你知道哪些?  

1、公积金贷款申请及审核:  

承办银行受理借款人公积金个贷申请,核验申请资料,并将相关信息录入公积金贷款管理系统,公积金中心在1个工作日完成网上审查确认并反馈审查结果。  

2、签约及办理相关手续:  

经审核符合公积金贷款条件的借款人,由承办银行负责办理签约及相关借款手续后,交售房单位到房屋所在地的房地产交易部门办理抵押登记手续。  

3、委贷资金划转审批:  

公积金中心在收到办妥抵押的相关贷款资料后,5个工作日内完成资料核验及委贷资金划转工作。  

4、银行发放贷款:  

承办银行收到公积金中心划拨的贷款资金后,1-2个工作日内上账并划拨至借款合同指定的账户。  

看完这篇文章,您是否仍有疑问?如果有,您可以随时与我们的顾问进行免费咨询。  

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