成都住房公积金贷款流程?申请住房公积金贷款资格?

  • 来源:本站
  • 时间:2019-07-10
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 成都住房公积金贷款流程?申请住房公积金贷款资格?帮帮普惠金融,咨询电话:18048573376(VX同号)  成都住房公积金贷款!如果我们有缴纳住房公积金的话,那么我们在购买房子的时候就可以进行贷款了,这种贷款的利息是比较低的,所以十分的划算。那么我们在办理住房公积金贷款时如何办理呢,下面我们来介绍有关住房公积金贷款流程?申请住房公积金贷款资格?我们来看看吧。  

住房公积金贷款流程  

1、申请:  

我们向住房公积金管理核心提交住房公积金贷款书面申请书,并如实填写住房公积金贷款申请表以及提交资料。  

2、初审:  

一般住房公积金管理核心对申请人的材料进行初步审核,审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等,初审合格后由管理核心出具《抵押物审核评估通知单》。  

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3、评估:  

当申请人接到《抵押物审核评估通知单》后,拿着该通知单到指定的评估机构,对将要购买的房屋进行价值评估,若是经济适用房就可以不用评估。  

4、审核:  

当申请人拿到由评估机构出具的《评估报告评估报告住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》。  

5、办理担保手续:  

需申请人持《住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。  

6、签订借款合同:  

审核通过后,申请人就可以签订借款合同了,整个过程也就完成了。需要注意的是,一般情况下,公积金贷款买房申请需满足城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金至少一年。  

申请住房公积金贷款资格  

1、住房公积金贷款有着一定的门槛,借款人须具备下列条件:(1)具有合法有效身份;(2)具有完全的民事行为能力;(3)具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;(4)购买、建造、翻建、大修自住住房;(5)具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关说明文件;(6)符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件;(7)提供委托人认可的担保;(8)借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;(9)符合委托人规定的其他条件。  

2、住房公积金借款申请人须满足上述九个条件外,其住房公积金缴存情况还须满足以下三个条件之一:  

(1)有关购买政府部门审批的政策性住房的借款申请人,原则上应建立住房公积金账户12个月(含)以上,申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金,且申请贷款时处于缴存状态。  

(2)对购买非政策性住房的借款申请人,原则上申请贷款前12个月(各地略有不同)应足额连续缴存住房公积金,且申请贷款时处于缴存状态。  

(3)借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款限额四个条件来确定。  

3、同时要注意的是,住房公积金办理时:(1)必须携带文件的原件;(2)已婚贷款者须夫妻双方都到场;(3)身份信息、户口本、结婚信息上的号码,姓名必须一致;(4)资料必须用A4规格复印。  

以上我们为大家介绍的是关于住房公积金贷款流程?申请住房公积金贷款资格的相关问题,对于这方面的问题我们应该有了一些了解吧。申请住房公积金的贷款的话我们按照一定的流程来进行办理就可以了,这样的话办理起来也是比较方便的,所以我们在办理前先1来了解一下吧。  

看完这篇文章,您是否仍有疑问?如果有,您可以随时与我们的顾问进行免费咨询。  

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