成都房屋抵押贷款需要满足什么条件才能贷款?

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  • 时间:2023-02-15
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  成都房屋抵押贷款需要满足什么条件才能贷款?房子抵押贷款是成都很受欢迎的一种贷款产品,虽然知道房子是可以办理抵押贷款的,不过很多人不知道房子抵押贷款需要满足什么条件才可以办理,认为只要自己有房子就可以了,那么当我们使用房子抵押贷款的时候需要满足什么条件才能贷款呢?今天我们就和帮帮普惠一起来看一下吧!

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  成都房子抵押贷款需要满足什么条件?

 

  1,对于申请贷款的朋友,需要具有完全民事行为能力,拥有居民身份证或有效居留证件的自然人。并且要求贷款人需要年满22周岁,在60周岁以下。

 

  2,以个人住房抵押贷款额度一般不超过评估净值的70%;以个人商用房抵押贷款额度一般不超过房产评估净值的60%。

 

  3,用于抵押贷款的房屋需要没有任何产权纠纷,并且相关证明必须要齐全,房子没有列入拆迁规划,能够提供贷款行认可的有效担保,产权明晰可以上市流通。

 

  4,贷款人在成都需要有比较稳定的工作或者是有固定的收入来源,而且还有按期归还本息的能力。

 

  5,贷款人需要遵纪守法,征信良好,无不良信息记录。

 

  6,用于抵押贷款的房子要求房子的年龄在25年以内,一般要求面积不小于50平方米;

 

  成都房子抵押贷款怎么才能贷款?

 

  1,对于想要办理房子抵押贷款的朋友来说,首先我们需要向银行或者帮帮普惠申请贷款,并且了解清楚各个贷款产品的资料,根据自身的情况和贷款经理讨论选用什么贷款产品。

 

  2,选择好相关贷款产品之后,就需要我们装备好相关的资料,并且向银行递交申请,填写相关的申请表。

 

  3,寻找银行指定的评估公司对房产进行价值确认;指定的担保方式进行担保或担保公司担保。

 

  4、银行进行审批通过接着办理抵押登记,取它权后放款。

 

  5、银行放款,并且签抵押贷款的合同,进行办理抵押登记和贷款。

 

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