成都二手房办理贷款,公积金办理按揭贷款流程是怎样的?

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  • 时间:2019-05-27
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        成都二手房办理贷款,公积金办理按揭贷款流程是怎样的?帮帮普惠金融,资讯电话:18048573376(VX同号)  成都可以用公积金办理贷款用来购买二手房吗,下面就和帮帮普惠小编一起来看看,公积金办理按揭贷款的流程是什么样的?  

一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表:由房屋买卖双方及配偶(未婚或离异应出具说说明),持卖方名下的《房屋所有权》、《国有土地使用》原件,以及户口薄、身份信息和结婚信息原件,到市住房公积金中心进行预登记,领取公积金贷款申请表。  

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二、借款人向市公积金中心交以下贷款资料:  

(1)公积金贷款申请表;  

(2)公积金缴存说明(或住房公积金对账簿)及经济收入说明;  

(3)所购房屋的评估报告书;  

(4)买卖双方签定的《存量房购房合同》;  

(5)原卖方名下的《房屋所有权》、《国有土地使用》(原件及复印件);  

(6)夫妻双方身份、户口薄、婚姻说明(原件及复印件,单身职工应单身说明);  

三、住房公积金中心受理审批:市住房公积金中心受理借款申请人资料,审批确定贷款额度及年限;  

四、交易过户:房屋买卖双方到房产局及土地局办理权交易过户手续;  

五、签订合同:借款人持已办理交易过户的权及契税完税(原件及复印件)到市住房公积金中心,由市住房公积金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件,卖方在贷款银行开立存款专户;  

六、办理抵押:借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权》;  

七、发放贷款:贷款手续全部办妥后,由市住房公积金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。  

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