成都贷款公司,成都房屋二次抵押贷款有哪些条件?

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  • 时间:2022-08-10
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  成都贷款公司,成都房屋二次抵押贷款有哪些条件?当我们需要几万几十万的资金周转的时候,我们不可能找亲戚朋友去借,毕竟金额也是比较大,所以我们可以用房子来办理抵押贷款,那么我们房子已经抵押了怎么办呢,我们可以用房子来办理二次抵押贷款,那么成都房屋二次抵押贷款需要什么条件,今天我们一起来看一下吧!

成都贷款公司,成都房屋二次抵押

  成都房屋二次抵押贷款有哪些条件

 

  一般情况下,房屋二次抵押贷款会对贷款额度会有限额,自住房要求贷款额度≤70%,商用房要求贷款额度≤50%。

 

  成都房屋二次抵押贷款房屋本身的市场价值要求比较高,要求房屋升值空间比较大。而一般有升值潜力的房子设施会比较齐全,位置比较优质,交通也便利,所以如果要做二次抵押也要注意房屋价值这点哦。

 

  办理房屋二次抵押贷款需要申请人的年龄加上贷款的年限需要小于65岁

 

  进行二次抵押贷款的时候,我们需要贷款人的还款来源明确,需要贷款人有真实合法的收入来源

 

  想进行二次抵押贷款不可以用期房,需要现房,这样的抗风险能力会更强,在贷款审核中也容易被通过。

 

  房屋进行二次抵押贷款要求该房屋已经办理过相关保险手续,而且这个保险手续是经由贷款银行办理的。

 

  在办理前一定要注意选择银行,因为筹备资料要准备很多,别到提交时才发现就白折腾了。

 

  成都房屋二次抵押贷款需要房子所有权清晰可查,涉及到的房屋产权、房主证明资料等都要提前准备齐全。

 

  二次抵押贷款金额不得超过抵押物原值减去原贷款金额。一般情况下,可以申请的贷款在减去原贷款金额的情况下会大打折扣。

 

  办理二次抵押贷款所需要证件:申请人的房产证,夫妻双方身份证,户口本,婚姻证明,一抵抵押合同一般情况下,领取他项权利证当天即可放款。

 

  一般情况下,二次抵押贷款若用于经营的话贷款期限要≤3年,而用于消费的话贷款期限要≤5年,而且贷款到期日会控制在第一次抵押贷款到期日内。

 

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