哪一个对房地产按揭有好处？还有什么其他渠道？如果你想申请更多的资金，选择房地产抵押是目前最好的方式，但你知道，房地产抵押没有那么简单，我们必须选择合适的银行或贷款机构，下面就和成都贷款公司——帮帮普惠金融的小编一起了解一下吧。
 

 
第一，银行
现在大多数商业银行都可以办理银行抵押贷款，但只有当房屋必须满足抵押条件时，物业的抵押状况才能普遍用于抵押贷款，这是需要注意的。
 
第二，贷款公司
尽管银行可以处理抵押贷款，但并不是每个人都能得到自己想要的。如果还款能力不强，或者信用受损，即使房产被抵押，也很可能被银行拒之门外。此时，贷款公司是可以考虑的。
 
第三，当铺
除贷款公司外，当铺还开展了住房抵押贷款业务，贷款条件比贷款公司宽松，借款人的收入、工作、信贷几乎没有要求，只要借款人提供符合要求的房地产，手续齐全，就可以得到贷款。
 
第四，贷款中介公司
除了上述三种方式外，还有另一种贷款方式，即贷款中介公司，但应注意的是，借款人需要支付一定数额的中介费用，才能通过担保公司处理贷款，而且不同中介公司的费用也不同。
对于银行住房抵押贷款的处理渠道，以上是介绍相关内容，无论哪种处理渠道，借款人都需要满足这些贷款要求：
 
1.具有完全民事行为能力的自然人在贷款期满之日一般不得超过65岁；
2、有合法的职业和稳定的收入来源，有能力按时偿还贷款的本金和利息；
3.房屋期限(从房屋竣工日起计算)+贷款年数不得超过30年；
4、房屋产权应当明确，按照国家规定的上市交易条件，可以进入房地产市场流通，不得做任何其他抵押；
5.抵押房屋不列入当地城市重建和拆除计划，有房地产部门和土地管理部门签发的财产证书和土地证书；
 
 
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