成都公积金可以贷款吗,公积金贷款怎么贷?

  • 来源:本站
  • 时间:2020-04-28
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    成都公积金可以贷款吗,公积金贷款怎么贷?   我们都知道现在公司一般会给员工购买公积金,住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金,实行专户存储,归职工个人所有。
 
    那么公积金可以办理贷款吗?那是当然可以使用公积金贷款!
 
    申请住房公积金贷款基本条件:
 
    1、具有合法有效身份;
 
    2、具有完全的民事行为能力;
 
    3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;
 
    4、购买、建造、翻建、大修自住住房;
 
    5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;
 
    6、提供委托人认可的担保;
 
    7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;
 
    8、缴存条件:建立住房公积金账户6个月(含)以上。

成都公积金贷款,公积金贷款怎么贷

 
    公积金贷款怎么贷:
 
    一、贷款申请
 
    1.在购买期房时,要先了解开发商是和哪个银行合作,然后在选择相应的银行网点。
 
    2.在购买现房、库存房时,先要了解开发商和哪个银行合作,然后在网上办事大厅填写申报材料,也可以直接携带材料到银行网点进行办理。
 
    3.申请商转公的,要先登入网上办事大厅进行预约,然后填写申报材料,再到对应的银行网点进行材料申请。
 
    二、公积金中心受理贷款
 
    在收到贷款人的申请和材料后,公积金管理中心会审核贷款人是否符合贷款资质,具体步骤如下:
 
    1.银行会对贷款人的条件、资料、额度的真实性和合规性进行初步审查。
 
    2.通过初审后,银行会电话邀请贷款人面谈,进一步了解贷款人的贷款用途,贷款意愿、还款能力等情况,并建立面谈记录。
 
    3.审核通过后,银行会受理贷款申请。
 
    三、贷款审批
 
    银行在受理贷款申请后,5个工作日内会决定是否给予贷款。
 
    四、签订抵押贷款合同
 
    贷款获得批准后,银行会通知借款人办理签约手续。
 
    五、办理抵押登记手续
 
    签约完成后,申请人和房屋共有人需要到不动产中心办理抵押登记手续。办理完成后,不动产中心会在一定期限内通知公积金中心领取不动产权登记证明。
 
    六、放款审核
 
    公积金管理中心收到产权登记证明后才进行放款审核。
 
    七、贷款发放
 
    银行审核无误后,会在规定时间内将贷款打到借贷人指定的账户。
 
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