成都抵押房子能贷款多少?抵押房子贷款要怎样办理?

  • 来源:本站
  • 时间:2019-12-04
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成都抵押房子能贷款多少?抵押房子贷款要怎样办理?  帮帮普惠金融,咨询电话:18048573376(VX同号)  如今大家都想站在时代的前端,让自己的资产翻个几倍,但是没有资金又怎么去赚钱呢?这种情况下就有很多朋友会把自己的房子拿出来抵押去闯一闯,但是又不清楚自己的房子可以贷多少钱?这个时候帮帮普惠就来告诉继续用钱的朋友们该怎么做!  

一、房子抵押贷款能贷多少  

一般来说,抵押的房产不同,房屋抵押贷款额度是不一样的。通常情况下商品住宅的抵押可以达到70,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%,工业厂房的抵押可达到50%。

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看过之后大家都有房子抵押贷款,是不是也能更多了解其实贷款的时候一定要提供相关的贷款资料,材料要准备齐全,这样才能够确保贷款的顺利办理,而且贷款的时候还要注意不同的房子能够贷款的额度也是不一样的,商品住宅写字楼和工业厂房他的抵押贷款是不一样的,影响贷款的因素也有很多,一定要考虑进去才能够确保贷款的成功。  

二、房子抵押贷款怎么办理  

1、贷款申请:借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴,接着就需要准备相应的资料。  

2、准备贷款资料:如果是个人房屋抵押贷款,需要提供,本人及配偶身份信息、户口薄、收入说明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况说明、房屋所有权。如果是企业需要抵押房产,所需要提供的材料有:企业营业三、开户许可、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产说明(会根据不同的银行有不同的材料提供)。  

3、看房评估:提交以上材料后,银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环,此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度,一般来说,这次评估和市场价格会有一定的出入,因为评估机构会考虑多重因素。报批贷款:将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。  

4、借款合同:借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印,由相关人员对其进行。抵押登记手续:银行凭房屋所有权和借款合同书到查拳出办理抵押登记手续。  

定要考虑进去才能够确保贷款的成功。  

看完这篇文章,您是否仍有疑问?如果有,您可以随时与我们的顾问进行免费咨询。  

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