已经办理了信用贷款会影响成都房屋贷款的申请吗?

  • 来源:本站
  • 时间:2020-05-14
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众所周知,贷款买房有很多方面的限制,一次性付款对购房人压力不小,大部分人都会选择按揭贷款购房。成都房屋抵押贷款——帮帮普惠金融小编就和大家一起了解一下。
 
办理信用贷款会不会影响房屋贷款申请?
 
1、个人或是家庭资产负债情况。
在银行房贷审查中一般不会过分纠缠于家庭资产负债率,但是大致的指标不应超过50-60%。如果借款人的信用贷款挥霍一空,并且名下无房无车无存款,那么对于新的贷款申请,银行是不会通过的。
 
2、还款能力。
银行主要是通过借款人的银行流水、月收入来判断的。小编举个例子,如果借款人每月收入为1万,每月房贷要还5000,那么银行审批角度认为还款能力是充足的。但是借款人现在有着信用贷款要还,有着自身负债率,那么银行会考虑贷款申请究竟能不能申请获批,而银行为了合理的规避风险,对于借款人的还款能力有着一定的要求。
 
3、个人征信。
如果借款人一不小心忘记按时还贷,那么借款人会因为逾期未还款而影响到自己的征信记录,进而影响到其他贷款审批。
 
需要各位购房人注意的是,信用贷款也包括了信用卡现金分期,如果信用卡数量使用过多,负债较高的话,也有可能会导致房屋贷款申请被拒,建议大家在申请前,先还清信用卡贷款。

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