针对成都2026年的政策来看：‌有独立产权证的合规车位可以办理抵押贷款，其余类型车位无法办理‌。

可抵押的车位类型

只有持有独立不动产权证书的产权车位，能正常在成都办理抵押登记，银行等正规机构认可其抵押物

资质，这类车位可单独抵押，也可搭配配套住宅一同申请贷款。

不可抵押的车位类型

人防车位、小区公摊车位、仅持有使用权的车位，都没有独立个人产权，无法办理抵押登记，按2026

年新规明确不支持抵押贷款。

成都本地实操要点

成都这类车位抵押额度一般为评估价的60%-70%，多数机构要求车位和你名下成都自有住宅同小区，纯

车位单独抵押审批难度较高，部分机构会要求你为存量按揭客户，或搭配其他资产共同申请。