在住房贷款未还清的情况下，仍然有可能进行抵押贷款，但这取决于多个因素。以下是相关考虑因素：

房屋价值‌：银行或贷款机构会评估你的房屋价值。如果房屋价值高于你所欠的贷款余额，你有可能获得抵押贷款。

收入与信用状况‌：贷款机构会考虑你的收入水平和信用记录，以确保你有能力偿还新的贷款。

现有贷款条款‌：你需要检查现有贷款的条款，看是否有禁止或限制再次抵押贷款的规定。

贷款对贷款值比率（LTV）‌：大多数贷款机构会根据你的贷款对房屋价值的比率来决定是否批准你的抵押贷款申请。

市场状况‌：房地产市场的状况也会影响你的抵押贷款申请。

建议在决定申请抵押贷款前，咨询专业的贷款顾问或银行，了解详细的要求和流程。