房产抵押银行贷款是否可在三年内还清，主要取决于贷款合同约定及银行产品的还款方式设计，具体可分为以下两种情况：

一、贷款期限为三年且需到期一次性还清

若合同明确约定三年到期需一次性偿还全部本金及利息（即标准先息后本还款方式），则借款人必须在三年到期时全额归还。此类产品通常适用于短期资金周转需求，月供压力较小（仅需按月付息），但需具备到期集中还款的资金储备能力‌。

二、贷款期限超过三年但包含阶段性归本要求

部分银行提供授信期限较长（如10年）但需每三年归还一次本金的产品。此类情况下：

常规模式‌：每三年需全额归还本金，但可通过续贷流程（需重新审核资质）延续贷款，实现资金滚动使用。例如建设银行、中信银行等均有类似产品‌；

无还本续贷模式‌：少数银行允许资质良好的借款人直接续贷，无需实际归还本金（如通过系统自动审核），但需提前与银行确认续贷政策‌。

三、适用产品推荐（以三年为周期）

建设银行‌：授信10年，每三年归还本金后可续贷‌；

中信银行‌：授信20年，每三年续贷一次且无需实际归本（审核通过即可）‌；

浙商银行‌：授信5年，到期后可选择全额还款或续贷‌。

四、注意事项

合同条款优先级‌：无论产品宣传如何，最终以签署的贷款合同条款为准，尤其关注归本时间、续贷条件及违约责任‌；

资金规划风险‌：若选择到期一次性还款，需提前评估自身现金流，必要时可联系垫资机构过渡‌；

利率变动风险‌：续贷时可能面临利率调整，需与银行确认续贷利率是否锁定‌。

综上，房产抵押贷款是否可在三年内还清，需结合具体产品类型及合同条款综合判断。建议优先选择支持续贷的银行产品，以降低集中还款压力‌。