‌多家银行提供房屋二次抵押贷款服务‌，包括工商银行、建设银行、招商银行、民生银行等。这些银行在满足一定条件下会开展此项业务，通常要求房屋有足够的剩余价值、借款人具备稳定的还款能力和良好的信用状况‌

    具体条件和流程

    ‌房屋条件‌：房屋需有房产证，且减掉首次抵押贷款金额后仍有足够的剩余价值。房屋必须是现房，地理位置和周边配套要好‌

    ‌借款人条件‌：借款人需具备稳定的收入来源，信用状况良好，无严重逾期记录。部分银行可能要求借款人提供保险‌

    ‌申请流程‌：

    ‌房产价值评估‌：银行会指派专业人员对房产价值进行评估，包括升值潜力等‌

    ‌准备证明材料‌：身份证明、房产证明、收入证明等‌

    ‌面签贷款申请书‌：借款人需携带所有资料到银行面签‌

    ‌银行审核与放款‌：银行审核通过后进行抵押登记，等待放款‌