‌贷款40万元，分10年还款，每月的还款金额会因贷款类型和利率的不同而有所差异。‌‌

    公积金贷款

    如果选择公积金贷款，10年期的利率为3.25%。等额本息还款方式下，每月需还3908.76元；等额本金还款方式下，首月需还4416.67元，之后每月递减约9.03元。

    商业贷款

    商业贷款利率通常较高，假设年利率为5.4%，等额本息还款方式下，每月需还4321.26元；等额本金还款方式下，首月需还5133.33元，之后每月递减约16.33元。