工商银行一手个人住房贷款可贷额度能达到所购住房市场价值的70%，贷款期限长达三十年，不过需要借款人年龄和贷款期限之和不能超过七十年。它的贷款利率是按照中国人民银行贷款执行利率，短期贷款6个月以内利率是4.35（含），6个月至1年（含）利率是4.35；中长期贷款1年到3年含）利率4.75，3到5年（含）利率4.75；5年以上利率是4.90 。