贷款10万元一年的利息取决于贷款的类型、期限、利率和还款方式等因素；

　　按照目前央行的基准利率，商业贷款的年利率为4.35%，公积金贷款的年利率为2.75%或3.25%。

　　如果采用等额本息的还款方式，贷款10万元一年的利息分别为4350元、2750元或3250元。

　　如果采用等额本金的还款方式，贷款10万元一年的利息分别为2175元、1375元或1625元。

　　除了利息，还要考虑贷款的手续费、保证金、抵押费等其他费用。