贷款74万30年利率4.1月供3575元，邮政储蓄银行房贷业务主要包括个人住房贷款和个人商业用房贷款等，个人住房贷款是指中国邮政储蓄银行向个人发放的用于购置住房的贷款;个人商业用房贷款是指中国邮政储蓄银行向个人发放的用于购置商用房或商住两用房的贷款。

　　邮政储蓄银行二手房贷款年限的具体计算方法如下：

　　1、二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年;

　　2、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限;

　　3、贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁。