贷款买房需要证件：

　　（1）买新房需要的证件：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同；

　　（2）买二手房需要的证件：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水。

　　对于银行流水，一般月收入是月供的二倍以上，并且征信两年内不能连续三次逾期和累计六次，银行才会审核通过贷款。