房产二次抵押借款流程：

　　1.选择申请机构：首先，您需要选择一家银行或典当行作为申请机构。准备好个人身份证、户口簿或暂住证、房屋所有权证以及经济收入证明等相关资料，并向所选机构提交申请。

　　2.资料审核与房产评估：提交资料后，银行或典当行将对您的资料进行审核，并评估您的房产价值。这一过程中，他们还会查询您的个人征信报告，以了解您的信用状况。

　　3.签订合同与发放资金：一旦您的申请获得批准，您将需要与相关机构签订二次抵押借款合同。随后，前往当地房管部门办理二次抵押手续。完成所有手续后，您就可以等待资金的发放了。

　　值得注意的是，为了成功办理房屋二次抵押借款，您的房产需要满足以下条件：产权清晰且属于您名下；必须是现房；房产仍具有一定的升值空间；以及已办理保险和抵押登记。