‌自己可以拿房产证去银行申请贷款‌。以下是关于用房产证去银行贷款的详细解答：

‌一、申请条件‌

贷款人需具备完全民事行为能力，且在贷款到期时的实际年龄一般不超过65周岁‌。

贷款人需有所在地常住户口，有固定的住所，有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力‌。

房产的产权需明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，且未做任何其他抵押‌。

‌二、所需材料‌

房产证、身份证、户口簿、婚姻状况证明、收入证明等‌。

若为企业贷款，还需提供营业执照、财务报表等相关材料‌。

‌三、申请流程‌

‌准备材料‌：根据银行要求准备齐全的申请材料‌。

‌选择银行并提出申请‌：对比不同银行的贷款政策、利率等，选定合适的银行后，前往银行网点或通过线上渠道提交贷款申请，并提交准备好的材料‌。

‌银行审核‌：银行会对申请人的资质、房产状况等进行审核评估，以确定贷款额度。审核过程中，银行可能会综合考虑房产位置、面积、房龄等因素‌。

‌签订合同‌：审核通过后，银行与申请人签订贷款合同和抵押合同，明确贷款金额、利率、还款方式、贷款期限等具体条款‌。

‌办理抵押登记‌：申请人需与银行工作人员一同前往不动产登记部门办理房产抵押登记手续‌。

‌放款‌：完成抵押登记后，银行会按照合同约定，将贷款发放至申请人指定账户‌。

‌四、贷款优势‌

‌利率低‌：相比于其他贷款方式，房产抵押贷款的利率通常较低‌。

‌额度高‌：房产抵押贷款的额度能达到房产评估价值的70%左右（部分银行可做到90%甚至100%），对于有大额资金需求的客户来说非常便利‌。

‌期限长‌：房产抵押贷款的期限一般较长，最长可达30年，每月的还款金额相对较低‌。

‌五、注意事项‌

在申请贷款前，请确保自己已充分了解并同意贷款合同中的所有条款和条件。

在贷款期间，需按时还款，以避免产生逾期费用或影响个人信用记录。

综上所述，自己拿房产证去银行贷款是一种可行的融资方式，但需满足一定的申请条件，并按照规定的流程进行申请。在申请过程中，请务必注意相关事项，以确保贷款顺利办理。