按揭房子抵押贷款需要满足的条件是：

　　1、借款人年满18周岁，且贷款到期时实际年龄不超过65岁；

　　2、借款人有稳定的工作及收入，具备偿还贷款本息的能力；

　　3、借款人可以提供贷款机构认可的房产作为抵押，并且如果用于抵押的房屋有产权共有人的，那么共有人需要认可其借款行为，并且愿意承担相关的法律责任；

　　4、借款人用于抵押的房屋产权明晰，可以上市交易，并且没有做过其他任何抵押；

　　5、满足贷款机构规定的其他条件。