按揭房屋抵押贷款申请条件：

　　1、年满18周岁的中华人民共和国公民(包括港、澳、台地区);

　　2、贷款人信用良好，没有重大不良信用记录;

　　3、拥有稳定的收入，具有按期偿还本息的能力;

　　4、若指定银行，还需要满足该银行规定的其它条件。

　　按揭房屋抵押贷款一般流程：

　　1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间;

　　2、准备贷款材料：借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;

　　3、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估;

　　4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;

　　5、借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;

　　6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续;

　　7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。