按揭的房子能够二次抵押，按揭房屋是能够做二次抵押贷款的。个人房屋二次抵押贷款是中国商业银行为已获得银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。若资料没问题，银行贷款机构会对房产进行评估，只要申请者准备好相关的材料，再协助银行进行检查即可。

　　1、房屋还有剩余价值

　　2、客户收入良好

　　3、有良好的征信

　　4、一般要是现房

　　5、能提供有效抵押

　　6、房屋的流动性要好

　　7、借款人有民事行为能力

　　8、找到合适的贷款机构