在符合贷款银行的规定条件的前提下，是可以申请贷款的，但贷款的年限会受到限制，因为大多银行在审批贷款的时候，都是以房产证上的竣工时间为主要依据，然后再审核借款人的贷款金额和贷款时间，一般借款人可申请贷款的年限=银行规定的贷款年限-房龄。、

　　贷款被拒的原因有哪些

　　1、还款能力不强。银行在放款的时候，必须保证自己的资金能够回收，所以在审核的时候，银行会对借款人的还款能力进行审查，一般来说，偿还能力取决于借款人的收入，如果你的工资太低，就会被拒绝。

　　对于无力偿还债务的问题，有两个办法，一是降低贷款的额度，二是增加还款时间，一般不能超过五成，二是需要提供一些其他的证据，比如房产、汽车、银行存款等等。

　　2、过度负债。当你做贷款的时候，如果你的账户上有几个未还清的债务，银行就会因为你的债务太高而拒绝你的贷款，因为你的债务太高了，银行会认为你的风险很大，你的还贷能力也会受到影响，所以不会给你贷款。针对此情形，建议在办理贷款之前，应先行将所欠之款项先行还清，以减少债务后，再设法申请贷款。

　　3、个人信用欠佳。个人信用良好是申请贷款的必备条件，不管是在银行贷款，还是在网上借贷，贷款者都会根据自己的资信情况，如果资信不好，就会被拒收。