对于当代人来说，缺钱不在向朋友四处去借，更多的人都会选择贷款来解决。每个人使用额度不同，可以选择不同的产品，其中贷款常见的就是信用贷款和抵押贷款。有很多的朋友不知道信用贷款和抵押贷款的区别，不知道贷款应该优选哪一种。下面我们就和成都房屋抵押贷款——帮帮普惠金融的小编一起了解一下。
 
信用贷款需要的资料比抵押贷款要简单，信用贷款只需要身份证明、收入证明、工作单位信息、住址信息等，是不需要任何的抵押物就可以向银行申请的纯信用贷款。
银行放款将依据个人信用情况、收入情况来进行评估，偿还能力高、无其他贷款的情况下一般额度都不会太低。相反如果个人信用情况一般、收入情况一般，则评出来的估额度不会太高甚至没有贷款资质。
 

抵押贷款则要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。
贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。
也可以理解成：申请人在贷款还清之前，对所抵押物没有所有权，只有将贷款本息都偿清之后才能收回抵押品所有权。
从贷款门槛来看，信用贷款无需提供抵押物，凭借个人信用即可申请，而抵押贷款则需要提供有一定价值的抵押品才可以申请。
从贷款额度来看，抵押贷款额度较高。这是因为，抵押贷款有一定价值的抵押物作担保，那么贷款机构相对承担的风险较小，所以发放的额度相对较高。例如：房产抵押贷款，最高发放额度可以达到房产评估值的百分之七十。
从偿还风险来看，选择了抵押贷款，如果遇到偿还不了的情况，那么抵押品就会被拍卖用于偿还贷款，一旦经济出现意外状况，不能按时还款，会失去与银行协商的主动权。
从放款速度上看，信用贷款相对抵押贷款省去了评估、抵押的流程，只要借款人满足贷款要求、手续齐全，最快当天可审核完成。抵押贷款前期需要收集的资料多、审核时间长，所以放款速度较慢。
那么，应该优选哪种贷款?大家可以根据以上对比来选择适合自身的借款产品。急需资金周转的朋友，可以选择信用贷款。也可以灵活利用现有的资产资源去申请适合自己的产品。

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