房产抵押贷款通常需要借款人提供银行流水来证明其还款能力，没有银行流水，但是如果您能够提供您具备还款能力的证明，就还是可以申请办理抵押贷款的，还有就是您办理抵押贷款就要把您的房子作为抵押物。对于需要办理房产抵押贷款的朋友来说，我们可以提前咨询成都正规公司帮帮普惠，看一下具体情况。

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    如果想贷款却没有银行的流水怎么办？

    1、首先，可以向企业人事部门发行半年以上的工资总明细表并盖章，作为收入证明书(但一般只有国有企业、事业单位、国家机关证明书).

    2、如果借款人的工资是现金，但每月在固定时间内存入固定金额到银行借记卡，这种自存流水方式也得到一部分银行和金融贷款机构的认可.

    3、对于已婚人士，增加共同贷款人员，如果银行流水不足，可以将夫妻双方的银行流水一起提供，合计达到要求即可。

    4、一次性存入大额现金可以在银行卡中一次性存入大额现金，提供资金证明，证明自己的还款能力。也可以向银行提供房地产、汽车、基金、大额保险单等大额财产的证明文件。

    5、抵押贷款部分银行允许借款人提供有效的抵押证明，如房屋在妻子名下，但妻子流水不足，丈夫提供抵押证明，妻子未按时偿还，愿承担全部责任。如果双方单位提供的收入证明能以证明自己的整体还款能力符合要求，那么就可以申请贷款，但是由于银行政策不同，这些贷款并不适用于所有银行。

    6、以税收、社会保险代替一些银行，以个人纳税证明书、社会保险和公积金缴纳证明书代替银行流水为前提，每月按时缴纳，可以证明借款人有稳定的固定收入。但是，并非所有的银行都能做到这一点，需要多咨询几家银行。

    办理房产抵押贷款的流程通常包括以下步骤：

    1，确定贷款金额和期限。首先，确定所需的贷款金额和贷款期限，这将有助于了解贷款的利率和其他重要因素。

    2，选择贷款机构。选择一家信誉良好的贷款机构，如银行、信用合作社或其他金融机构，了解他们的贷款条件和费用。

    3，准备必要文件。准备所有必要的文件，如身份证明、收入证明、房产证明等。

    4，房产评估。贷款机构将对房产进行评估，以确定其市场价值，这将用于确定可贷款的额度。

    5，提交贷款申请。向选择的贷款机构提交贷款申请，并提供所需的文件和资料。

    6，贷款审批。银行会对申请进行审核，包括信用评分、债务比率、还款能力等方面的评估。

    7，签订合同。一旦贷款申请被批准，与银行签订借款合同，明确贷款金额、利率、还款期限等重要条款。

    8，办理抵押登记。在签署合同后，前往当地的房地产登记处办理抵押登记手续，这是一项法律程序，确保贷款机构在您不履行还款义务的情况下可以依法处理房产。

    9，开始还款。一旦完成所有手续，您需要开始按照合同规定的还款计划还款。

    如果看了以上还不能满足自己的疑惑，欢迎咨询成都正规公司帮帮普惠咨询抵押贷款的具体情况？

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