成都房屋贷款要想提前还房贷违约金,什么时候最好?

  • 2019-05-15
  • 来源:未知
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成都房屋贷款要想提前还房贷违约金,什么时候最好?大多数的购房者在购买房子的时分都是选择的贷款来进行购买,一般贷款的时分就会跟银行确定好之后的还款的还款期限,可是有些贷款者在还款的途中又想要提前还清自己之前的贷款,接下来大家就来一起了解一下提前还房贷违约金有多少以及房贷提前还款最好的时分有哪些的相关问题吧。

 
成都房屋贷款
 
 
提前还房贷违约金
 
提前还款一般都是要付出违约金的,不同的银行有不同的规矩,下边列举几个银行关于违约金的规矩:
 
1、招商银行,如果是贷款不满一年就想要进行提前还款的话,需求收取不低于实践还款额三个月的利息。在贷款满一年后再恳求提前还款,那么收取不低于实践还款额一个月的利息。这里所谓的利息也便是咱们所说的违约金。
 
2、建设银行,贷款不满一年提前还款的话,需求收取提前还款额的百分之三作为违约金。贷款的时间在一年到两年之间就恳求提前还款的话,需求收取提前还款额的百分之二作为违约金。贷款两年到三年提前还款的话,收取提前还款额的百分之一作为违约金。
 
3、农业银行,贷款不满一年需求提前还款的,依照本金乘以月利率的方式收取,月利率=贷款利率除以12个月减去还款月数。如果是在贷款满一年后恳求提前还款的贷款人,早之前没有任何提前还款的记载,那么就不用收取违约金。如已采纳过提前还款的,一年之后再恳求者,也不收取违约金。
 
4、中国银行,贷款不满一年提前还款,收取较高不超越六个月利息违约金(依照提前还款日的贷款利率核算)。那么在贷款满一年后提前还款,就不需求收取违约金。
 
 
房贷提前还款最好的时分
 
1、其实,提前还款的最佳时间彻底取决于买房人自己的情况,比如恳求房贷的时分利率较高,现在的利率较低,提前还款后也不会影响生活,以减轻月供担负为条件的还款是无可厚非的。
 
2、但现在利率上浮,提前还款违约金也涨了,原本不用提前还款也过得还行,那你非要给银行多送利息、违约金便是自作孽了。说到底,与其说选择提前还款的最佳时机,不如说选对合适自己的还款情况,合适你的才是最好的。


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