成都房子抵押贷款有什么好处，办理房产抵押贷款的注意事项！  现在的邻里关系并不是像几十年前那样，有困难的时候可以挨家挨户的上去求助，而是选择去贷款公司办理抵押贷款，来缓解我们的资金周转问题。那么我们今天就来详细的说一下办理房产抵押贷款的有那些好处呢？

    成都房子抵押贷款有什么好处？

    1，办理房子抵押贷款贷款额度大，我们在办理房屋抵押贷款的时候，一般情况下可以贷到房子的7成左右，也就是说我们的房子价值100万，我们可以贷到70万的资金来救急。

    2，贷款的期限很长，房产抵押贷款相对其他个人贷款而言金额较大，期限较长，通常为10-20年，最长可达30年、还款方式多样，如等额本息、等额本金，不过目前绝大多数贷款人都是采取分期还本付息的方式。

    3，安全系数高，房产抵押贷款大多数为房产抵押担保贷款,因此风险相对较低。而我们在帮帮普惠办理房屋抵押贷款的时候，流程正规，贷款通过率高，银行直接放款。

    办理房产抵押贷款需要注意那些事项！

    1、未结清贷款的房产

    如果是有抵押的房产或者此房产正处于按揭状态当中，银行已经拥有此房产的他项权利。

    2、部分已购公房

    一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房。另一种是不能提供央产房上市证明的央产房。

    3、未满5年的经济适用房

    回迁房按经济适用房管理的，或者是纯经济适用房，未满5年的话是不允许上市交易的。

    4、未取得房产证的小产权房

    这类房产不能上市交易，无法到建委做抵押，更不可能办理抵押消费贷款。

    另外还有农村自建房、房龄过老的商品房、没有房产证的商品房、产权人年龄过大的商品房、公益房、军产房。

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