哪里可以办自建房抵押贷款?

  • 2019-10-21
  • 来源:未知
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申请贷款时,根据自己对资金量的需求,可以选择房屋抵押贷款。但是,并不是所有的房屋都可以用于抵押贷款。比如自建房,自建房是土地所有者(可以是个人,也可以是单位)自己组织建造的房屋。这一类的房屋没有房产证,只有土地使用证,也就是我们常说的小产权房。下面我们就和成都贷款公司——帮帮普惠金融的小编一起了解一下。
 

成都贷款公司

据了解,用于申请房屋抵押贷款的房屋,必须具备土地使用证和房产证,缺一不可而自建房属于小产权房,那么想用自建房申请抵押贷款怎么办呢,哪里可以办自建房抵押贷款?
 
若果贷款人急需用钱,使用自建房抵押贷款在银行是是行不通的。不过,如果贷款人有稳定的工作和收入,并且信用良好,那么是可以申请个人信用贷款的,此外也可以通过当地正规的贷款公司来申请自建房抵押贷款。
 
一、自建房抵押贷款有那些?
 
1、所建住房仅限于大、中城市城区或县(市)政府所在建制镇城区,或省级政府认定的重点城镇;
 
2、建房所占用土地用出让方式取得,借款人已全额缴清土地出让金,并已以借款人个人名义独立取得国有土地使用证;
 
3、土地出让时间不超过2年才能申请抵押贷款。
 
4、自建房已取得了房屋产权证明。
 
此外,贷款额度各地区规定有所不同,需向各地区银行征询以后能确定。
 
二、自建房抵押贷款需要那些手续?
 
自建房抵押所需的手续包括:土地使用证、村委会证明、工程预算书,所购材料发票收据、用于抵押的房产证、产权证以及土地使用证、借款人夫妻双方身份证、结婚证、抵押物评估报告、借款人双方收入证明、借款人存折复印件、抵押权证得共有权人身份证、结婚证复印件等。

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