在办理建设个人住房贷款时，我们需要提前准备好相关资料，这样我们才可能更好的完成贷款需求，那么个人住房贷款需要什么资料，我们一起来看一下吧。

    1、申请人的身份证明材料

    2、还款能力证明材料：包括工资收入证明材料、投资经营收入证明材料或其他收入证明材料。

    3、购房证明材料：合法有效的购（建造、大修）房合同、协议或（和）其他批准文件。

    4、首付款证明材料：包括购房首付款发票、银行转账凭据，或售房人相应存款账户进账明细或专用账户存入资金的证明等。

    5、贷款申请书：填写完整并签名的《中国建设银行个人住房借款申请及贷款调查申报审批表》。

    6、贷款担保材料：抵押或质押担保方式，提供抵押或质押权利清单、权属证明文件等；保证担保方式，提供保证人出具同意提供担保的书面承诺、保证人保证能力证明材料等。

    7、建行要求的其它资料。