征信花了能不能二次抵押贷款。一般情况下,是可以的,但二次抵押贷款需要将之前的房产进行抵押,再次申请抵押贷款。

　　征信太花能否做房产抵押贷款与用户的个人资质、信用状况、抵押房产的价值等有关，不能一概而论。

　　通常，房产抵押贷款的条件与其他贷款相比不是很严格，用户需提供贷款机构认可的房产等抵押物进行抵押，只要用户个人信用没有太大的问题，就可以通过贷款申请。具体的贷款情况要以实际情况为准。

　　房屋二次贷款必须同时具备以下条件：

　　1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;

　　2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;

　　3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;

　　4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;

　　5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;

　　6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。