匿名提问:【成都按揭房贷款】按揭房二次贷款哪个银行可以办

  • 来源:成都贷款
  • 时间:2023-10-07
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  1、工商银行、招商银行可以办理“二押”贷款,但要求借款人的一押是在本行办理。


  2、江苏银行、兴业银行、平安银行和民生银行则可以接受非本行的客户办理二次抵押贷款业务。


  银行二次抵押房屋贷款如何办理?


  1、二次抵押的房屋的潜质要求较高,一般对那些市场发展潜力大的优质住房或者是商业用房,这类房产一般具有较大的空间,银行在审核二次抵押贷款时成功率会比较高。


  2、银行要求进行二次抵押贷款的房产必须是现房,期房是不能作为二次抵押的抵押物。在申请二次贷款时,申请银行与原房屋贷款银行要相通,不能出现两家银行分别贷款的情况。


  3、二次抵押贷款的流程一般包括:业主在提出二次抵押贷款申请后,银行会指派专人对房产的价值进行评估,主要是对其潜力进行评价,再根据评估结果给出参考价值;业主在办理房屋二次抵押贷款时需要出具个人的身份证明,房产证明,收入证明以及其他银行要求的证明材料;需要贷款者本人携带所有资料到银行进行面签,签署房屋二次抵押贷款申请书。


  4、银行会根据房产的具体情况以及贷款者的个人资料进行审核,同时对贷款额度进行核算;审核通过后,需要贷款者亲自到银行进行抵押登记,等待放款。